在隨縣澴潭鎮(zhèn)蜂洞沖村一組，椒藤灣后山那片615畝的集體山場，曾因承包到期陷入長期閑置——昔日郁郁蔥蔥的林地，一度“沉睡”。
轉(zhuǎn)機(jī)始于農(nóng)村集體“三資”（資金、資產(chǎn)、資源）專項(xiàng)整治行動(dòng)的推進(jìn)。為喚醒這片閑置山場，近日，澴潭鎮(zhèn)成立工作專班，將椒藤灣山場作為破題關(guān)鍵，通過一套“組合拳”推動(dòng)資源盤活，實(shí)現(xiàn)從“閑置”到“活用”的轉(zhuǎn)變。
全面“清家底”，厘清資源“明白賬”。專班以“數(shù)據(jù)準(zhǔn)、權(quán)屬清”為目標(biāo)，通過查閱歷史檔案追溯山場承包脈絡(luò)、實(shí)地勘測校準(zhǔn)面積邊界、組織村民聽證化解潛在爭議，最終清晰界定山場權(quán)屬、精準(zhǔn)核算面積，并梳理出歷史遺留問題解決方案，為后續(xù)盤活工作筑牢基礎(chǔ)。
制度“筑防線”，規(guī)范流轉(zhuǎn)“全流程”。依托隨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，專班創(chuàng)新建立“村級(jí)申報(bào)—鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核—公開招標(biāo)—合同備案”全鏈條監(jiān)管機(jī)制，將山場流轉(zhuǎn)的每一步都置于陽光之下，從制度層面杜絕暗箱操作，確保集體資產(chǎn)交易的公平性與規(guī)范性。
市場“激活力”，競價(jià)實(shí)現(xiàn)“價(jià)值升”。面向社會(huì)公開發(fā)布招商公告，吸引3家專業(yè)經(jīng)營主體參與競標(biāo)。經(jīng)過多輪競價(jià)，最終確定以30年租期、28.6萬元租金的條件完成流轉(zhuǎn)。
此次山場盤活，為蜂洞沖村帶來多重效益：村集體一次性增收28.6萬元，所有資金全部納入農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管賬戶，將專項(xiàng)用于村內(nèi)道路修繕、水利設(shè)施升級(jí)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及養(yǎng)老助困等民生項(xiàng)目；中標(biāo)經(jīng)營主體優(yōu)先雇傭本地村民參與林木管護(hù)、生態(tài)作物種植，目前已帶動(dòng)20余名農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)就近就業(yè)，人均年增收超1.2萬元，真正讓“沉睡資源”變成了“增收活水”。
蜂洞沖村的實(shí)踐，為農(nóng)村集體“三資”整治提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)——唯有堅(jiān)持問題導(dǎo)向，以市場化手段挖掘資源價(jià)值、以透明化機(jī)制保障集體權(quán)益，才能讓閑置資產(chǎn)真正服務(wù)于鄉(xiāng)村發(fā)展。下一步，澴潭鎮(zhèn)將全面推廣“清查—盤活—反哺”的閉環(huán)模式，推動(dòng)更多村級(jí)閑置山場、荒地等資源“活”起來，為鄉(xiāng)村振興注入持續(xù)動(dòng)力，書寫共同富裕的新篇章。
