在襄陽綜合保稅區(qū)，一場針對閑置廠房的“存量革命”正掀起發(fā)展熱潮。
面對區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與土地資源約束的雙重挑戰(zhàn)，綜保區(qū)管理辦公室黨支部以黨建引領(lǐng)為突破口，創(chuàng)新實施“摸底建庫-精準(zhǔn)招商-定制改造-全周期服務(wù)”四步工作法，成功盤活近10萬平方米閑置廠房，將“包袱”轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量發(fā)展的“跳板”。
這場攻堅行動不僅讓沉睡資產(chǎn)煥發(fā)新生，更構(gòu)建起“招商-落地-發(fā)展”的全鏈條服務(wù)體系，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。
襄陽綜合保稅區(qū)
從漢江之畔到開放前沿，襄陽自貿(mào)片區(qū)（綜保區(qū)）正以制度創(chuàng)新為筆、產(chǎn)業(yè)升級為墨，在長江經(jīng)濟帶與中部崛起戰(zhàn)略交匯點上書寫高質(zhì)量發(fā)展答卷。
這片21.99平方公里的熱土，以“為國家試制度、為地方謀發(fā)展”為使命，累計形成595項制度創(chuàng)新成果，9項全國推廣，98項全省復(fù)制，成為中西部內(nèi)陸開放型經(jīng)濟新標(biāo)桿。
2024年，襄陽綜保區(qū)完成進(jìn)出口貿(mào)易額45.1億元，同比增長96.8%，增速領(lǐng)跑全省六個綜保區(qū)，以“襄陽速度”詮釋著內(nèi)陸城市向開放高地的蝶變。
在中山大學(xué)發(fā)布的“中國自由貿(mào)易試驗區(qū)制度創(chuàng)新指數(shù)”中，襄陽自貿(mào)片區(qū)（綜保區(qū)）已連續(xù)5年蟬聯(lián)內(nèi)陸非省會城市片區(qū)第一，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展及打造最優(yōu)營商環(huán)境片區(qū)打下堅實基礎(chǔ)。
從制度創(chuàng)新的“試驗田”到產(chǎn)業(yè)升級的“新高地”，從貿(mào)易便利化的“先行區(qū)”到開放型經(jīng)濟的“增長極”，襄陽自貿(mào)片區(qū)（綜保區(qū)）正以“闖”的魄力、“搶”的勁頭、“拼”的勇氣，奮力書寫中西部內(nèi)陸開放型經(jīng)濟發(fā)展的“襄陽答卷”。在這片熱土上，每一項改革都在突破藩籬，每一次創(chuàng)新都在重塑格局，每一分努力都在向世界宣告：內(nèi)陸城市，亦可擁抱星辰大海！
摸底建庫
精準(zhǔn)盤活閑置資產(chǎn)
襄陽綜合保稅區(qū)跨境電商倉庫
“堅定不移地踐行‘走出去、引進(jìn)來’招商戰(zhàn)略，積極創(chuàng)新招商模式、拓展招商渠道，近幾個月我們成功化解近10萬平方米閑置廠房，讓沉睡資產(chǎn)變成活力資源�！毕尻柧C合保稅區(qū)管理辦公室黨組書記、主任鯤鵬說。
隨著“項目落地攻堅行動”號角吹響，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部迅速組建專項調(diào)研小組，對區(qū)內(nèi)廠房資源展開地毯式摸排。
“通過實地走訪、與企業(yè)深入溝通，我們?nèi)媸崂碚莆樟吮６愇锪鲄^(qū)、出口加工區(qū)每一棟廠房的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬狀況以及閑置原因等詳細(xì)信息，并建立專門的廠房資源數(shù)據(jù)庫，對數(shù)據(jù)進(jìn)行實時更新與動態(tài)管理，為后續(xù)的精準(zhǔn)盤活工作提供堅實的數(shù)據(jù)支撐。”襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室建設(shè)運營科科長熊飛鳴說。
與此同時，20余名黨員干部組成“紅色招商專班”，聚焦生物醫(yī)藥、電子信息、外貿(mào)出口、跨境電商等重點領(lǐng)域，主動走訪市、區(qū)兩級優(yōu)質(zhì)企業(yè)，深挖合作項目。
當(dāng)招商專班得知香港正為貿(mào)易有限公司有2000平方米廠房需求后，連續(xù)3天與企業(yè)負(fù)責(zé)人視頻溝通，詳細(xì)介紹襄陽綜合保稅區(qū)的政策和廠房優(yōu)勢。招商專班迅速對接，協(xié)助企業(yè)完成場地實地勘察、裝修方案優(yōu)化等工作，通過“一企一策”精準(zhǔn)服務(wù)，推動廠房與香港正為貿(mào)易有限公司高效適配，實現(xiàn)企業(yè)“拎包入住”，大幅縮短項目落地周期，為盤活閑置資源提供了生動范例。
定制改造
打通項目落地堵點
面對部分需要改造升級才能滿足企業(yè)需求的廠房，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部建立“跨部門聯(lián)動+全流程跟蹤”服務(wù)機制，聯(lián)合襄陽海關(guān)、襄陽國際陸港投資控股有限公司等單位，從項目洽談、合同簽訂到裝修設(shè)計、設(shè)備入場實施全鏈條閉環(huán)服務(wù)。
弘宗堂生物科技（襄陽）有限公司致力于在生物科技及相關(guān)領(lǐng)域開拓創(chuàng)新，憑借豐富的業(yè)務(wù)布局和專業(yè)的技術(shù)能力，在生物科技領(lǐng)域頗具活力。
弘宗堂生物科技（襄陽）有限公司幸福醫(yī)療細(xì)胞存儲及干細(xì)胞研究項目在進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備裝修
為了引進(jìn)這家企業(yè)，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部多次與其對接需求，該公司幸福醫(yī)療細(xì)胞存儲及干細(xì)胞研究項目涉及醫(yī)療設(shè)備安裝，對地面承重、空間布局等有特殊要求。了解這一情況后，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定制化改造，協(xié)助企業(yè)推動裝修備案、特種設(shè)備檢驗等流程“并聯(lián)辦理”。同時安排專人跟進(jìn)審批進(jìn)度，原本需要數(shù)月的審批流程壓縮至數(shù)周，助力企業(yè)盡快入駐裝修。
優(yōu)化服務(wù)
全周期護航企業(yè)發(fā)展
襄陽綜合保稅區(qū)全力服務(wù)好入駐企業(yè)
“項目落地不是終點，服務(wù)才剛剛開始！”為了服務(wù)好入駐企業(yè)，襄陽綜合保稅區(qū)黨員干部化身“服務(wù)專員”，為企業(yè)提供全周期貼心服務(wù)。
“針對每個簽約項目成立專項服務(wù)小組，由服務(wù)專員實行‘嵌入式’跟蹤服務(wù)，覆蓋項目簽約、裝修、投產(chǎn)全周期，服務(wù)專員定期與企業(yè)溝通，了解企業(yè)在入駐裝修、設(shè)備采購、人員招聘等環(huán)節(jié)遇到的問題，并及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決�！毕尻柧C合保稅區(qū)管理辦公室副主任胡明富說。
不僅如此，“服務(wù)專員”還化身“政策翻譯官”，深入研究國家、省、市的各項優(yōu)惠政策，及時向簽約企業(yè)宣傳解讀，并協(xié)助企業(yè)申報各類政策扶持。
華耀國芯存儲芯片封測項目的貼片設(shè)備為日本進(jìn)口的富士品牌，在襄陽綜合保稅區(qū)內(nèi)開展加工，設(shè)備不用繳納關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅，每臺設(shè)備相較于襄陽綜合保稅區(qū)外可降低約20%成本。服務(wù)專員幫助企業(yè)了解“進(jìn)口自用設(shè)備免稅”等政策，讓企業(yè)充分享受政策紅利，降低運營成本，增強發(fā)展信心。
在服務(wù)專員的精準(zhǔn)對接下，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部會同市商務(wù)局積極對接中國進(jìn)出口銀行湖北省分行等金融機構(gòu)，為希晨自貿(mào)（湖北）供應(yīng)鏈管理有限公司提供1000萬元政策性融資貸款。
在黨員干部的用心服務(wù)下，襄陽綜合保稅區(qū)管理辦公室黨支部構(gòu)建“全鏈條、精細(xì)化”服務(wù)體系，以“服務(wù)專員+政策專班”模式打通項目落地“最后一公里”。
如今的襄陽綜合保稅區(qū)，處處涌動著發(fā)展的熱潮。鯤鵬說，襄陽綜合保稅區(qū)將繼續(xù)高舉黨旗，以更堅定的決心、更有力的舉措，完善廠房盤活工作機制，優(yōu)化簽約項目跟蹤服務(wù)，為高新區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。
